Usufructo Vitalicio en Panamá
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¿Qué es el Usufructo Vitalicio en Panamá?
Es un derecho real que permite a una persona usar y disfrutar de un bien que no le pertenece, durante toda su vida.
¿Quiénes intervienen?
- Nudo Propietario
Es el dueño legal del bien, pero no lo usa ni lo disfruta mientras el usufructo esté vigente. - Usufructuario
Tiene el derecho de uso y goce del bien. Puede vivir en él, arrendarlo y beneficiarse económicamente, pero no puede venderlo.
Características del Usufructo Vitalicio
Derecho vitalicio (dura hasta la muerte del usufructuario)
Puede ser sobre bienes muebles o inmuebles
Es un derecho patrimonial: puede ser embargado o cedido
Se constituye por ley, voluntad o prescripción
Requiere inscripción en el Registro Público de Panamá
¿Qué necesito para constituirlo?
- Paz y Salvo del IDAAN
- Paz y Salvo del Impuesto de Inmueble
- Escritura Pública con la voluntad del propietario
- Inscripción en el Registro Público
Tip: Es común utilizarlo para proteger derechos de adultos mayores sobre sus viviendas al donar o vender el bien, pero reservar el uso hasta su fallecimiento.
¿Cuándo termina el usufructo?
- Pérdida total del bien
- Renuncia voluntaria del usufructuario
- Fallecimiento del usufructuario (o del último si hay varios)
- Una vez extinguido, el nudo propietario recupera el uso pleno del bien.
¿Estás donando un bien y quieres conservar el derecho a vivir en él?
Podemos ayudarte a constituir el usufructo correctamente, proteger tus derechos y registrarlo.
