Cobro de cuotas de mantenimiento de PH en Panamá

¿Propietarios morosos?

Apóyate en la Ley 284 de 2022 para cobrar legalmente las cuotas de PH.

1. ¿Qué es la Ley 284 de 2022?

Es la nueva normativa que regula la Propiedad Horizontal (PH) en Panamá. Refuerza los derechos de las juntas directivas y establece mecanismos más claros para el cobro de cuotas comunes.

2. Cuotas de mantenimiento: un deber legal

Todo propietario está obligado a contribuir con los gastos comunes. El impago afecta la operación, seguridad y bienestar del PH.

3. ¿Qué herramientas te da la Ley 284?

• Certificación de deuda firmada por el administrador
• Intereses moratorios automáticos
• Posibilidad de iniciar procesos judiciales, incluso demanda ejecutiva ( recibos no pagados)
• Suspensión de beneficios (como el uso de áreas comunes), en ciertos casos.

4. ¿Qué necesitas para iniciar el cobro judicial?

• Copia del reglamento de PH
• Certificación de deuda
• Previa Investigación de patrimonio del moroso.
• Evidencia de las gestiones previas de cobro